轉(zhuǎn)讓廠房公司要交稅嗎,公司出售廠房需要交的稅

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轉(zhuǎn)讓廠房公司需要交稅嗎

轉(zhuǎn)讓廠房涉及到一系列的稅費繳納，以下是具體的稅種和稅率：

增值稅轉(zhuǎn)讓廠房需要主體在承擔增值稅費用，這一稅種以房地產(chǎn)稅為基礎(chǔ)，根據(jù)稅法，當廠房轉(zhuǎn)讓時應(yīng)當繳納增值稅，按照房地產(chǎn)稅法征收，增值稅稅率比例是1.5%-20%不等。對于一般納稅人，增值稅稅率為9%，小規(guī)模納稅人為5%。

契稅根據(jù)國家規(guī)定，若是廠房轉(zhuǎn)讓時，稅率為3%，稅費為房屋實際的轉(zhuǎn)讓價格的3%。

印花稅印花稅是中國針對轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)而征收的一種稅種，根據(jù)國家規(guī)定，如果是廠房轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當征收印花稅，印花稅的征收范圍為城鎮(zhèn)土地使用，建筑物和機器設(shè)備的轉(zhuǎn)讓，稅費比例一般為0.05%-0.1%。

土地資源稅土地資源稅針對土地資源的使用者所征收的稅種，若用地后，大廈權(quán)屬轉(zhuǎn)移，則當事雙方需要根據(jù)土地資源稅法支付土地資源稅。

企業(yè)所得稅如果是公司轉(zhuǎn)讓廠房股權(quán)的,應(yīng)以轉(zhuǎn)讓股權(quán)取得的收入作為公司的收入總額計算應(yīng)納稅所得額,以25%的稅率計算繳納企業(yè)所得稅。企業(yè)應(yīng)當就其生產(chǎn)、經(jīng)營所得和其他所得計算繳納企業(yè)所得稅，而出售廠房收入屬于稅法所列舉的"財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入"。

營業(yè)稅出售廠房的公司需繳納營業(yè)稅(5%),各地區(qū)的標準可能有所不同。

城建稅、教育費附加、地方教育附加附加稅費:城市維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加,以納稅人依法實際繳納的增值稅為計稅依據(jù)。

印花稅根據(jù)《中華人民共和國印花稅法》規(guī)定:"應(yīng)稅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)的計稅依據(jù),為產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)所列的金額,不包括列明的增值稅稅款。"因此,企業(yè)銷售廠房應(yīng)按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)按所載金額萬分之五貼花。

轉(zhuǎn)讓廠房的公司在轉(zhuǎn)讓過程中需要依法繳納上述稅費。具體的稅率和計算方法需要根據(jù)實際情況來確認。建議您咨詢專業(yè)的稅務(wù)顧問或直接到當?shù)囟悇?wù)機關(guān)進行咨詢。